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Obra civil y adecuación

Adecuación de oficinas y obra civil para empresas

Dejamos la sede lista y operando: muros, cielo raso, pisos, pintura, carpintería e iluminación. Y en el mismo contrato, los puntos eléctricos, de voz y de datos, que es donde casi siempre se rompe la obra cuando la hacen dos empresas distintas.

2012
En proyectos corporativos desde ese año
1
Contratista para toda la sede
1
Año de garantía sobre lo instalado
4+
Ciudades con proyecto entregado
Alcance

Qué hacemos en una adecuación

Desde el espacio en obra gris hasta el puesto de trabajo conectado y encendido.

Muros y cielo raso

División de espacios en drywall, cielo raso y todos los pasos que hay que dejar previstos para el cableado antes de cerrar.

  • Drywall
  • Cielo raso
  • Pasos de cable

Pisos y acabados

Pisos, guardaescobas, pañete y pintura. Es la parte que se ve todos los días y la que define si la sede se ve terminada o remendada.

  • Pisos
  • Pintura
  • Enchapes

Carpintería y mobiliario

Mobiliario a medida, muebles fijos, repisas y mesones. Hechos para el espacio, no comprados para que quepan a las malas.

  • A medida
  • Muebles fijos
  • Mesones

Iluminación

Diseño y montaje de la iluminación: luminarias empotradas, salidas nuevas y el circuito que las alimenta. La parte eléctrica también es nuestra.

  • Empotradas
  • Circuitos
  • Salidas nuevas

Puntos eléctricos, voz y datos

Los tomas regulados y normales, y los puntos de red, quedan en la misma obra. Sin esperar a que entre otro contratista a picar el muro recién pintado.

  • Toma regulada
  • Puntos de red
  • Canalización

Cuarto técnico y sala de rack

Construimos el cuarto donde va la infraestructura: cerramiento, puerta, piso, energía y el aire que necesita para no cocinar los equipos.

  • Cerramiento
  • Energía
  • Aire

Salas de juntas y conferencias

La sala con su acabado, su iluminación y los puntos de energía y datos donde de verdad se van a necesitar, no donde quedaron por casualidad.

  • Acabados
  • Iluminación
  • Conectividad

Distribución del espacio

Proponemos cómo repartir el área según cuánta gente va a trabajar ahí y qué necesita cada puesto. Si ya tienes plano, ejecutamos sobre él.

  • Reparto de área
  • Puestos
  • Circulación
Obra ejecutada

El mismo sitio, antes y después

Sin montajes ni imágenes de catálogo: la misma esquina, desde el mismo punto, al empezar y al terminar.

Perfilería metálica de un cuarto ya armada sobre el piso de concreto dentro de una bodega industrial, antes de forrar los muros
Antes La estructura metálica del cuarto, armada y aplomada dentro de la bodega. Todavía se ve el ladrillo del fondo a través de ella.
El mismo cuarto de la bodega ya cerrado y forrado, con sus dos vanos de puerta terminados
Después El mismo rincón, desde el mismo punto: el cuarto cerrado, forrado y con sus dos vanos de puerta. Y el tablero eléctrico ya montado a la izquierda.
Pasillo en obra con muros y cielo raso de drywall masillados, cajas eléctricas a la vista y el piso sin acabado
Antes Muros y cielo raso masillados, cajas eléctricas abiertas y el piso todavía en obra gris.
El mismo pasillo terminado, con piso de madera, puertas instaladas e iluminación empotrada encendida
Después El mismo pasillo terminado: piso, puertas y la iluminación empotrada encendida.
Por qué con nosotros

El muro y el cable, en el mismo contrato

La adecuación de una sede casi nunca se retrasa por la obra. Se retrasa en las juntas entre contratistas.

01

Un solo responsable

Obra civil, eléctrico, red, aire y CCTV con un mismo equipo. Cuando algo sale mal no hay a quién echarle la culpa: somos nosotros.

02

El cable, antes de cerrar

Las canalizaciones y los pasos quedan previstos mientras el muro está abierto. Es la diferencia entre una obra limpia y volver a picar lo recién pintado.

03

Una sola cuadrilla en sitio

No hay que coordinar cinco agendas ni repetir la inducción de seguridad cinco veces. El cronograma se acuerda una vez y se cumple.

04

Se entrega funcionando

La sede no se entrega pintada: se entrega con los puntos energizados, la red certificada y el puesto de trabajo listo para conectar.

Si la operación no puede parar, el trabajo se programa en noches, fines de semana o festivos. El cronograma se acuerda contigo antes de empezar.

Galería

Cómo se ve el trabajo

Fotos de obras ejecutadas por nuestro equipo. Sin montajes ni imágenes de catálogo.

Muebles altos y bajos de carpintería a medida en pleno montaje, con las cajas de los puntos eléctricos ya abiertas en el muro
Carpintería montándose con los puntos eléctricos ya abiertos en el muro. Las dos cosas se planean juntas o el toma queda detrás del mueble.
Detalle de acabados interiores: luminaria empotrada encendida en el cielo raso, panel enmarcado con salidas eléctricas y de datos, y repisas de vidrio
Detalle de acabados: luminaria empotrada, repisas en vidrio y las salidas de energía y datos integradas al mueble.
Oficina abierta terminada con piso pulido, iluminación empotrada, puestos de trabajo y baranda de vidrio, con patch cords de red sobre un escritorio
Oficina abierta entregada: piso, iluminación y puestos montados. Sobre el escritorio de la derecha están los patch cords de la red, todavía sin repartir.
Módulos de mobiliario a medida en pleno montaje dentro de un espacio todavía en obra, con la fachada de ventanal al fondo
Módulos de mobiliario en montaje, con el espacio todavía en obra. Es el paso previo a que entre la gente.
Cobertura

Adecuaciones en Bogotá y proyectos en todo el país

Bogotá es nuestra base y donde ejecutamos la mayor parte de los proyectos. Fuera de la ciudad viajamos a donde esté tu sede.

Bogotá

Sede y mercado principal. La mayoría de las adecuaciones y el seguimiento en obra.

Cali

Datacenter y adecuación con red estructurada en categoría 6A.

Pereira

Proyectos de red y adecuación ejecutados fuera de la capital.

Villavicencio

Diseño de oficinas, datacenter, CCTV y aire acondicionado en un mismo contrato.

Resto del país

Ejecutamos proyectos a nivel nacional. Si tu sede está en otra ciudad, viajamos.

Preguntas frecuentes

Lo que nos preguntan de una adecuación

¿Qué incluye una adecuación de oficinas?

La división de espacios en drywall, el cielo raso, los pisos, la pintura, la carpintería y la iluminación. Y, en el mismo contrato, los puntos eléctricos, de voz y de datos. El alcance exacto sale de la visita técnica, porque no es lo mismo intervenir un piso vacío que uno con gente trabajando.

¿Hacen solo la obra civil o también la red y lo eléctrico?

Las dos cosas, y esa es la razón principal por la que nos contratan. El cableado estructurado, las redes eléctricas reguladas, el aire acondicionado y el CCTV son líneas nuestras. Puedes contratar solo la obra, pero cuando va todo junto las canalizaciones quedan previstas antes de cerrar el muro.

¿Pueden trabajar con la oficina funcionando?

Sí. Se trabaja por frentes, aislando el área intervenida, y las tareas ruidosas o sucias se programan fuera del horario laboral. Muchos clientes no pueden parar, así que el cronograma se acuerda contigo y se ejecuta en las ventanas que no afecten la operación.

¿Ustedes proponen el diseño o hay que llevarles el plano?

Como prefieras. Podemos proponer la distribución del espacio a partir de cuánta gente va a trabajar ahí y qué necesita cada puesto. Y si ya tienes plano, diseño o pliego, ejecutamos sobre eso. Si vemos algo que no cuadra técnicamente, te lo decimos antes de cotizar, no después de construirlo.

¿Suministran los materiales y el mobiliario?

Sí. Suministramos materiales, mobiliario a medida y equipos cuando el proyecto lo requiere, y trabajamos con marcas reconocidas para que el respaldo del fabricante quede detrás de la instalación.

¿Qué garantía dan sobre la obra?

Un año sobre lo instalado. Y la obra se entrega con informe detallado de lo ejecutado y mapa esquemático de la instalación, que es lo que permite auditarla y mantenerla después.

¿Qué entregan cuando termina la obra?

La sede operando: acabados terminados, puntos energizados y la red probada. Más el informe de lo ejecutado y el esquema de dónde quedó cada cosa. Sin eso, dentro de dos años nadie sabe por dónde pasa un cable sin romper el muro.

¿Qué documentación entregan al área de compras?

Cámara de Comercio, RUT, afiliación a ARL y seguridad social al día, y certificación de trabajo seguro en alturas con coordinador. Es lo que suelen pedir las empresas grandes antes de abrir un proveedor.

¿Hacen adecuaciones fuera de Bogotá?

Sí. Bogotá es la base, pero hemos ejecutado proyectos en Cali, Pereira y Villavicencio, y viajamos a donde esté tu sede. En proyectos fuera de la ciudad el desplazamiento y la estadía del personal entran en la cotización desde el principio.

Hablemos de tu proyecto

Agendemos una visita técnica

Cuéntanos cuántos metros son, en qué estado está el espacio y para cuántos puestos de trabajo, y coordinamos una visita para levantar el alcance real.

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